环保验收的三个必备条件如下：
建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料齐全。这意味着在项目开始之前，必须完成所有必要的环境影响评估和审批流程，并且所有相关的技术文件和环保记录都应完整无缺。
环境保护设施及其他措施等已按批准的环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件的要求建成或者落实，环境保护设施经负荷试车检测合格，其防治污染能力适应主体工程的需要。这包括确保所有环保设施和相关措施都按照既定的环境标准建设完成，并通过必要的测试，以确保其能够有效地防止和减少污染。
具备环境保护设施正常运转的条件，包括：经培训合格的操作人员、健全的岗位操作规程及相应的规章制度，原料、动力供应落实，符合交付使用的其他要求。这涉及到确保环保设施的操作人员已经过适当培训，且所有操作都有明确的规程和规章制度，同时，设施的原料和动力供应都已准备就绪，满足正常运行的需求。
建议在实际验收过程中，还应仔细检查所有相关文件和记录，确保所有条件均得到满足，并且环保设施能够稳定、有效地运行。