合肥翡翠花园二手房怎么样?

时间:2025-03-14 16:18:01 经典文案

合肥翡翠花园的二手房情况如下:

地理位置与交通:

翡翠花园位于合肥市经开区大学城,紧邻翡翠南路和合工大南门斜对面,地理位置优越,交通便利。附近有30路、619路、150路、602路等公交车经过,方便居民出行。

小区环境与设施:

翡翠花园的绿化率达到40.0%,容积率1.3,居住环境较好。小区内有湖景,适合居住和休闲。小区还配备了幼儿园、小学和中学等教育设施,但需要注意的是,翡翠花园目前不是琥珀中学本部的学区。

房价与物业:

翡翠花园的二手房均价在14020元/平米至19363元/平米之间,具体价格因房屋位置、户型等因素而异。小区的物业公司是新都市物业管理公司,物业费为0.7元/平米·月。

房屋品质:

翡翠花园的房屋类型丰富,户型多样,从81平米到140平米不等,公摊小,楼间距大,采光好。小区内部设施完善,如双层真空隔音玻璃、地下室防水石膏板等,提升了居住舒适度。

周边配套:

翡翠花园周边配套设施齐全,包括中环城、星达城等大型商超,翡翠湖等休闲娱乐场所,以及合肥工业大学等多所高校,生活便利性高。

综合来看,合肥翡翠花园的二手房具有较好的地理位置、优美的自然环境和便利的生活条件,房价相对稳定,是一个适合居住的选择。但需要注意的是,小区较老,楼龄较长,且目前不是琥珀中学本部的学区,这些因素可能会影响部分购房者的选择。建议在购买前,详细了解房屋的具体情况,并咨询专业人士的意见。